Gewer­be­flächen mieten in Sach­sen-Anhalt – im ehe­ma­li­gen Kraftwerk Har­bke entste­hen mod­erne Produktions‑, Handw­erks- und Co-Work­ing-Flächen mit nahezu net­zun­ab­hängiger Energiev­er­sorgung.

Gewerbeflächen mieten Sachsen-Anhalt – Luftansicht WERK°raum Harbke

WERK°raum Harbke

Vom Braunkohle-Kraftwerk zum Standort der Zukunft. Gewerbeflächen mieten Sachsen-Anhalt.

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Gestern

1909 als eines der frühen Braunkohlekraftwerke im Helm­st­edter Revi­er gebaut, ver­sorgte das Kraftwerk Har­bke bis 1990 die Region mit Strom. Es ste­ht für die Energiegeschichte Sach­sen-Anhalts und die Gren­zsi­t­u­a­tion der Teilung (beson­dere Stromko­op­er­a­tion mit dem West­en).

Historisches Braunkohlekraftwerk Harbke im Helmstedter Revier
Industriehallen WERK°raum Harbke mit Photovoltaikanlage auf dem Dach

Gewerbefläche mieten: der Standort heute

Die Anlage ist still­gelegt, die großen Hallen aber baulich intakt. 2020 wurde eine umfan­gre­iche Pho­to­voltaikan­lage auf den Däch­ern instal­liert (Hei­del­berg­er Energiegenossen­schaft). Seit 2022 gehört das Are­al uns. Wir haben bere­its erste Flächen ver­mi­etet (z. B. an Bouygues) und führen Gespräche mit dem Land­kreis Börde über die bau­rechtliche Zukun­ft.

Visionen für morgen

Wir möcht­en die Hallen als WERK°raum Har­bke entwick­eln — Gewer­be­flächen mieten Sach­sen-Anhalt war noch nie so nach­haltig.

Nahezu netzunabhängiger Betrieb durch PV-Anlage und Energiespeicher

Nahezu netzunabhängiger Betrieb durch PV + Speicher

Nutzung der beste­hen­den PV-Anlage + weit­er­er Energiespe­icherung für nahezu net­zun­ab­hängi­gen Betrieb.

Produktionsflächen für grüne Technologien und Handwerk – WERK°raum Harbke

Produktionsflächen für grüne Technologien und Handwerk

Arbeits- und Pro­duk­tions­flächen für grüne Tech­nolo­gien, Handw­erk oder kleine Indus­trie.

Co-Working und Ausbildungsräume im WERK°raum Harbke

Co-Working, Ausbildung und Veranstaltungsräume

Flächen für Co-Work­ing, Aus­bil­dung oder Ver­anstal­tun­gen.

Flexible Gewerbeflächen für weitere Nutzungsideen – Harbke

Offen für weitere Nutzungsideen

Bere­it für weit­ere Ideen und Koop­er­a­tio­nen, gerne dazu bei uns melden.

Warum das für unsere Region wichtig ist

Der Struk­tur­wan­del nach dem Kohleausstieg braucht sicht­bare Erfolge. Dieses Gelände kann zeigen, dass ehe­ma­lige Energie-Stan­dorte nicht ver­fall­en müssen, son­dern Teil der Energiewende wer­den kön­nen. Es verbindet ost­deutsche Indus­triegeschichte mit Kli­maschutz und neuen Arbeit­splätzen, genau das, was viele Men­schen hier erwarten.

Baulich und finanziell solide

  • mas­siv­er Back­stein­bau aus 1909–1930er Jahren → hohe Sta­bil­ität, keine mar­o­den Leicht­baut­en
  • große Hal­len­höhen und Kran­bah­nen → flex­i­bel nutzbar
  • beste­hende Pho­to­voltaikan­lage erzeugt Strom für über 800 Men­schen
Massiver Backsteinbau WERK°raum Harbke – stabile Industriehallen seit 1909
Gewerbestandort Harbke – Vorteile für die Region Landkreis Börde

Konkrete Vorteile für die Region und Entscheidungsträger

  • neue Gewer­be­flächen ohne zusät­zlichen Flächen­ver­brauch
  • Poten­zial für Aus­bil­dungs- und Beschäf­ti­gungsplätze in Zukun­ft­stech­nolo­gien
  • sicht­bares Pro­jekt, das „gelun­gener Struk­tur­wan­del“ und „Energiewende vor Ort“ kom­mu­niziert
  • mögliche öffentliche Nutzungsan­teile (Ver­anstal­tun­gen, Führun­gen, Ausstel­lun­gen)
  • Chance für schnelle, sicht­bare Fortschritte bis zur näch­sten Kom­mu­nal- oder Land­tagswahl

WERK°raum Har­bke bietet Gewer­be­flächen mieten Sach­sen-Anhalt, von Pro­duk­tion­shallen bis Co-Work­ing. Wer Gewer­be­flächen mieten Sach­sen-Anhalt, find­et hier einen Stan­dort mit Geschichte und Zukun­ft.

Landschaftsarchitektur

Der Lap­p­wald­see bietet her­aus­ra­gende Entwick­lungsmöglichkeit­en für Freizeit und Erhol­ung. Als zukün­ftiges län­derüber­greifend­es Naher­hol­ungs­ge­bi­et zwis­chen Helm­st­edt und Har­bke entste­ht hier ein viel­seit­iger Bade- und Freizeit­see, der Rad­fahren, Wan­dern, Baden, Wasser­sport, Angeln und Naturschutz har­monisch verbindet.

Das zukun­fts­fähige Nutzungskonzept mit dem Lap­p­wald­see sorgt dafür, dass jed­er Sek­tor seinen eige­nen, klar abge­gren­zten Bere­ich erhält, ohne Kon­flik­te und mit Rück­sicht auf Natur und Land­schaft. So wird aus ein­er ehe­ma­li­gen Berg­bau­fol­ge­fläche ein attrak­tives, nach­haltiges Erhol­ungsziel für die Region.

Zahlen und Fakten zum WERK°raum Harbke siehe

2020

Bau von Pho­to­voltaikan­la­gen auf den Däch­ern der ZRA durch Hei­del­berg­er Energiegenossen­schaft.

2022

Insol­venz der ZRA Met­all­bau — Ser­vice GmbH.

30.09.2022

Kauf von Grund­stück­en und Gebäude durch GGS.

2023

Besitzüber­gaben & Weit­er­nutzung von Grund­stück­en & Gebäu­den durch GGS

Erstel­lung Energieausweise & Plan­er­stel­lung der Gebäude

Auf­stel­lung Sanierungs- & Erhal­tungs­plan

Entsorgung von ver­schiede­nen Din­gen der let­zten ca. 80 Jahre des Gelän­des

Bau­vo­ran­frage & Gespräche mit Bördekreis über Umnutzung

2024

Beginn Nutzung der Fläche durch Mieter Bouygues (Trassen­bau­fir­ma).

2024

Gespräch mit Nach­barn über Auf­stel­lung gemein­samer Bebau­ungs­plan für Gesamt­fläche (wird von Nach­barn abgelehnt).

2025

Weit­er­en­twick­lung der Gelän­de­ord­nung und kon­struk­tive Abstim­mung mit Nach­barschaft und Land­kreis.

Über uns

Wir sind GGS Grund­stücksver­wal­tung eGbR. Die drei Grün­der der GGS ken­nen sich schon über 10 Jahre. Sie haben in dieser Zeit ver­schiedene Immo­bilien­pro­jek­te von der Pla­nung in die Umset­zung gebracht. Sie hauchen Brach­flächen neues Leben unter Berück­sich­ti­gung ihrer Geschichte ein. Sie machen dies aus Lei­den­schaft. Sie nehmen Rück­sicht auf Bausub­stanz und örtliche Gegeben­heit­en.

GGS Grundstücksverwaltung eGbR – Eigentümer WERK°raum Harbke

WERK°raum Har­bke bietet Gewer­be­flächen mieten Sach­sen-Anhalt, von Pro­duk­tion­shallen bis Co-Work­ing. Wer Gewer­be­flächen mieten Sach­sen-Anhalt, find­et hier einen Stan­dort mit Geschichte und Zukun­ft.

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Weit­ere Infor­ma­tio­nen find­en Sie im Impres­sum.

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Gewer­be­flächen mieten Sach­sen-Anhalt

Am Kraftwerk 7, 39365 Harbke

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